保障性住房建設(shè)的影響大
發(fā)布時間：2013.04.15 新聞來源： 瀏覽次數(shù)：
保障性住房建設(shè)自2009年開始啟動，2011年達到高峰，全年建設(shè)1千萬套，到2012年進入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設(shè)想會由結(jié)構(gòu)施工企業(yè)完成，但由于政府對此項惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨立分包完成，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。
第一是對促進住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強大的推動作用。保障性住房建設(shè)是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢群體參與享受發(fā)展成果問題，對開發(fā)商有很強的指導與引領(lǐng)作用，對建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場也具有很強的推動作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購平臺建設(shè)、資源整合與分戶施工管理能力，為適應房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗。
第二是對住宅裝飾裝修價格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價一般控制在350～400元/㎡,還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在政府采購平臺以大規(guī)模集團采購價格優(yōu)勢的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價格水平為住宅裝飾裝修價格體系的豐富和完善起到了重要作用，對商品房精裝修造價起到了一定的指導作用。
第三是對提高行業(yè)的社會地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設(shè)是一件“惠民生”的大事，得到各級政府的高度重視，各級領(lǐng)導都親臨施工現(xiàn)場視察和指導，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動熱情與艱辛，對行業(yè)的認知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設(shè)，對社會轉(zhuǎn)變對行業(yè)的認識、提高行業(yè)的社會美譽度起到了積極的作用。
